Ремонт фасадов зданий и любые фасадные работы в Екатеринбурге
Какой ремонт фасада подойдет для вашего здания?
По внешнему состоянию здания можно судить о строении в целом. Зачастую человеческий мозг проводит такую аналогию на подсознании, поэтому внешний вид здания производит такое же впечатление, как внешний вид человека. Если человек опрятно одет в чистые вещи, то и впечатление о нем сложится положительное, точно так же можно сказать и о первом впечатлении, при взгляде на здание. Да и жителям будет приятней находиться в доме, фасад которого выглядит чисто, ухоженно, аккуратно и свежо. Но фасадные работы, это не только внешняя привлекательность здания, но и функция защиты для наружных стен, защищающая от действий окружающей среды, направленных на разрушение. Увы, ни одно здание не простоит вечность, разрушительные процессы, также неизбежны, как процессы старения для человеческого организма. Ускоряющим фактором можно назвать погодные условия, которые не всегда благоприятны и способны разрушить отделку, даже если она долговечна.
Выполнить капитальный ремонт фасада, придется в любом случае и на любом здании. Даже если внешний вид не так сильно интересует, и, казалось бы, к нему уже привыкли. О свойствах защиты, которые теряются с течением времени, и которые нужно обновлять посредством ремонта, забывать не стоит. Перед началом ремонтных работ стоит провести анализ состояния здания. Благодаря этому можно выбрать какой ремонт будет производиться.
Разделение ремонтных работ на виды
Ремонтные работы фасада существуют двух видов: частичный ремонт, и капитальный.
Частичный ремонт фасада здания, способствует возвращению былого внешнего вида, улучшает облик в целом, способствует повышению защитных свойств стен. Большую роль здесь играет выбранный материал, он должен быть совместим с тем, что уже имеется. Соблюдение этого параметра предотвращает дальнейшее растрескивание отделки, после того, как был произведен ремонт фасада дома.
Этапы, производимые при частичном ремонте фасада
- Расчет рабочего объема, необходимых материалов и их количество;
- Подготовительные работы на поверхности;
- Нахождение поврежденных участков и их восстановление;
- Финальная отделочная работа на фрагментах.
Современные материалы для штукатурки, которой выполняются фасадные работы, способны выполнять не только декоративную функцию, но и обладать огнезащитными свойствами, теплоизоляционными, защищать от влаги.
Капитальный ремонт фасада, это более финансово затратный вид работ, так же более сложный по своей организации, в него входит большой комплекс работ по восстановлению.
Капитальный ремонт фасада. Актуален такой способ в следующих случаях:
- При обнаружении повреждений на внешней отделке, превышающей 30% от всей площади обрабатываемых наружных стен.
- В тех случаях, когда требуется кардинальная перепланировка здания. Актуально в случаях перемены его назначения.
- В случаях, если нужна частичная реставрация, на поврежденные участки наружных стен.
Фасадные работы, включенные в проведение капитального ремонта, включают в себя восстанавливающие действия на структуру наружных стен, если они были разрушены. Далее следует герметизация швов, а так же кладка, и дополнительно выполняется гидроизоляция стен. Нелишним будет, выполняя ремонт фасада здания, произвести его утепление. Завершается все, когда заменена система водостока.
Если ремонт фасада дома выполняется капитально, то производится полное удаление старого слоя облицовки. Зачем делают зачистку стены, чтобы избавить от остатков штукатурки, и отделочные действия делаются заново.
Неоспоримым преимуществом, когда производится капитальный ремонт фасада, можно назвать возможностью кардинального преображения здания. Значительно меняется его внешний вид, защитные функции облицовки становятся более выраженными.
Стоимость фасадных работ
| Штукатурный фасад (Мокрый) | ||
|---|---|---|
| Вид работ | Ед. изм. | Цена |
| Огрунтовка основания фасада | м2 | 50 руб. |
| Устройство армирующего слоя | м2 | 250 руб. |
| Нанесение штукатурного слоя | м2 | 200 руб. |
| Окраска фасада (1 слой) | м2 | 75 руб. |
| Монтаж утеплителя 1 слой (50мм) | м2 | 150 руб. |
| Монтаж утеплителя (100мм) | м2 | 200 руб. |
| Вент. фасад (Сайдинг) | ||
|---|---|---|
| Вид работ | Ед. изм. | Цена |
| Монтаж подсистемы | м2 | 200 руб. |
| Монтаж сайдинга | м2 | 250 руб. |
| Утепление 50мм | м2 | 150 руб. |
| Утепление 100мм | м2 | 150 руб. |
Самые популярные виды отделки в ходе ремонта фасадов
В ходе выполнения ремонта, легко запутаться в широком ассортименте предлагаемых материалов для отделки. Есть “сухие” и “мокрые” способы отделки. Выбор штукатурок можно сделать из: фактурных, традиционных, декоративных. Выбор материалов для отделки очень велик, среди самых распространённых еще можно отметить: искусственный камень, клинкерную плитку и кафель, алюминиевые композитные панели, сайдинги и много другое. На выбор отделочного материала, которым будет произведен ремонт фасада дома, зависит еще от бюджета для каждого конкретного здания.
- Ремонт фасада здания с помощью штукатурки;
- Использование обожжённой глины для облицовки фасада кирпичом;
- Ремонт фасада через облицовку плиткой;
- Вентилируемые фасады;
- Произведение монтажа с помощью сэндвич-панелей;
- Ремонт фасада дома посредством монтажа светопрозрачных конструкций и витражей.
Ремонт фасада здания по этапам
Изначально определяется предполагаемый объем работы. Тут важно провести внимательный внешний осмотр по всей поверхности стен, которые подвергнуться ремонту. Определить наличие и количество трещин, внутренних пустот, некачественную предыдущую отделку. Для диагностики зачастую используют небольшой молоточек. После проведенного осмотра можно приступать к подготовке поверхности. Удаляется вся лишняя отделка. Когда планируются фасадные работы цена зависит от выбранных материалов и вида работы. При необходимости производятся восстановительные работы. При отделке в работу включают окрашивание стен, но перед этим производится пропитка, и так же грунтовка.
